1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
調布市
42.3万円/㎡
前年比-2.0%
マートルコートつつじケ丘
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩13分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 71.3㎡の場合
相場
3,104万円
43.5万円/㎡
1,814
2,674
3,534
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,534万円
37.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
マートルコートつつじケ丘
2,780万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 2,799万円 | 39.3万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 41.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,080万円 | 43.2万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 44.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,400万円 | 41.4万円 | 2階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,200万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,500万円 | 44.5万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,880万円 | 48.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ソフトタウン調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,099万円 | 37.9万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、調布市では2%下落しています。